TRABAJO FINAL MARKETING.

...

1.4.- Ubicación

Calle Ignacio Zaragoza, Lauro Aguirre (11), #223 Zona Centro.

[pic 4]

[pic 5]

---------------------------------------------------------------

2.-ANALISIS FODA

El análisis FODA o también conocido como análisis estratégico, es una herramienta que permite conformar un cuadro de la situación actual de la empresa u organización, para de esta manera obtener un diagnóstico preciso que permita en función de ello tomar decisiones acordes con los objetivos y políticas de la empresa.

El término FODA es una sigla conformada por las primeras letras de las palabras: Fortalezas, Oportunidades, Debilidades y Amenazas (en inglés SWOT: Strenghts, Weaknesses, Oportunities, Threats). De estas cuatro variables, tanto fortalezas como debilidades son internas de la organización, por lo que es posible actuar directamente sobre ellas. En cambio las oportunidades y las amenazas son externas, por lo que en general resulta muy difícil poder modificarlas.

2.1.- Fortalezas

Son las capacidades especiales que tiene la empresa, y por los que se diferencia de la competencia. Recursos que se controlan, capacidades y habilidades que se poseen.

2.2- Oportunidades

Son aquellos factores que resultan positivos, favorables, explotables, que se deben descubrir en el entorno en el que actúa la empresa, y que permiten obtener ventajas competitivas.

2.3.- Debilidades

Son factores dentro de la empresa que provocan una posición desfavorable frente a la competencia. Recursos de los que se carece, habilidades que no se poseen, actividades que no se desarrollan positivamente, etc.

2.4.- Amenazas

Son aquellas situaciones que provienen del entorno y que pueden llegar a atentar incluso contra la permanencia de la organización en el mercado

---------------------------------------------------------------

2.5.- Análisis de Diagnostico FODA

Fortalezas

Debilidades

- Involucrarse con las necesidades de los clientes

- Atención al cliente (mantener una relación de amistad

- Calidad en el servicio

- Comunicación entre estudiantes

- Buena ubicación

- Falta de infraestructura

- Ser una empresa nueva

- El estacionamiento no es muy amplio ni factible

- Falta de personal

Oportunidades

Amenazas

- Necesidad de alumnos de una vivienda económica

- Crecimiento del sector económico

- Necesidad de independencia de los clientes

- Inseguridad en la ciudad

- Incremento de la competencia

- Débil potencial demográfico

- Disminución de precios de competencia

---------------------------------------------------------------

3.-OBJETIVOS DE MARKETING

Los objetivos y estrategias forman el corazón del Plan de Marketing. Los objetivos describen lo que debe conseguirse para lograr la previsión de ventas, y las estrategias describen como deben enlazarse los objetivos.

3.1.-Objetivo General

Lograr el posicionamiento de la empresa “DepasVic” en CD. Victoria, Tamaulipas. Incrementando clientes y dándose a conocer como una empresa de calidad en los servicios que esta ofrece.

El objetivo de crear estos dormitorios es con el fin de proporcionar a la comunidad universitaria foránea un buen lugar para vivir mientras realizan sus estudios superiores. Como anteriormente se mencionó “DepasVic” brindara un gran apoyo a todos esos estudiantes foráneos que necesitan un lugar donde vivir adecuado a sus necesidades en esta etapa importante de su vida como es cursar su educación media superior o superior.

- Alcanzar y mantener los más altos estándares de satisfacción al cliente en el sector inmobiliario, a través de nuestros inmuebles y servicios innovadores.

- Asegurar una fuerte posición competitiva en nuestros mercados relevantes, a través de una oferta creativa de inmuebles y excelencia operacional.

- tener un desempeño financiero a largo plazo, y ser la organización más recomendada en nuestra industria

---------------------------------------------------------------

4.-ESTRATEGIAS DE MARKETING

4.1.-Descripción del servicio

En DepasVic contamos con una variedad de departamentos tanto personales como colectivos, los cuales cuentan con:

Departamentos amueblados con recamaras, baño único o compartido dependiendo de la modalidad del departamento, sala comedor y cocina así como con un área de lavado.

Sus instalaciones están formadas por la recepción y los departamentos para los estudiantes

4.2.-Precio

Precio es la cantidad de dinero que se cobra por un producto o servicio. En términos más amplios, el precio es la suma de los valores que los consumidores dan a cambio de los beneficios de tener o usar el producto o servicio

Nuestros servicios cuentan con un precio accesible y adecuado viendo por las necesidades y comodidades de los clientes, este precio está en el rango de $2000 a $3500 pesos mensuales

4.3.-Plaza: canales de distribución y estrategias

Los canales de distribución ayudan a la compañía a promover, vender y distribuir sus bienes a los consumidores