CIVIL – DEMANDA EN RESCISION DE CONTRATO DE ALQUILER, MANDAMIENTOMDE PAGO, DESALOJO Y DAÑOS Y PERJUICIOS.

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ATENDIDO: A que el Art. 1134 del Código Civil Dominicano dispone que las convenciones legalmente formadas tienen fuerza de Ley para aquellos que las han hecho. No pueden ser revocadas, sino por su mutuo consentimiento, o por las causas que están autorizadas por la Ley. Deben llevarse a ejecución de buena FE.-

TENDIDO: A que procede el desalojo inmediato el cual debe ordenarse contra mi requerida por no haber pagado los alquileres vencidos, así como lo establece el Art. 3 del Decreto 4807 Sobre Control de Alquileres y Desahucios.--------------------

ATENDIDO: A que de acuerdo a las previsiones del Art. 1153 del Código Civil Dominicano, en las obligaciones que se limitan al pago de cierta cantidad, los daños y perjuicios que resulten del retraso en el cumplimiento, no consisten nunca sino en la condenación a los intereses señalados por la ley; salvo las reglas particulares del comercio y de las fianzas. Deben abonarse estos daños y perjuicios, sin que el acreedor esté obligado a justificar pérdida alguna.--------------

ATENDIDO: A que de acuerdo a lo que establece el artículo No.130 del código de procedimiento civil dominicano: toda parte que sucumba en justicia será condenada al pago de las costas del procedimiento, con distracción de las mismas en provecho de los abogados que afirmen estarlas avanzando en su mayor parte o en su totalidad.----------------------------------------------------------------------------------

ATENDIDO: A que el párrafo 2 del artículo 1 del Código de Procedimiento Civil Dominicano (Mod. Por la Ley No. 845 del 15 de Julio de 1978), le otorga competencia a los Juzgados de Paz para conocer de las demandas en desalojo por falta de pago contra los inquilinos.-----------------------------------------------------------

POR TODAS ESTAS RAZONES por las que se alegaran en su oportunidad si fuere necesario, OIGA mi requerida a mi requeriente PEDIR y al MAGISTRADO JUEZ, fallar de la siguiente manera:

PRIMERO: Declarar buena y válida en cuanto a la forma y justa en cuanto al fondo la presente Demanda en desalojo por falta de pago, por haber sido incoada en tiempo hábil y de conformidad con las Leyes y procedimientos que rigen la materia.

SEGUNDO: Que sea rescindido el contrato de inquilinato intervenido entre mi requeriente y mi requerido sobre el Apartamento Marcado con el No. 201 del Edificio Marcado con el No. 75, del sector el Congo de esta ciudad de Santiago de los Caballeros, ordenando el desalojo inmediato en contra del INQUILINO, señor GABRIEL ANTONIO GIL, o de cualquier persona que ocupe dicho inmueble.

TERCERO: Condenar al señor GABRIEL ANTONIO GIL, al pago de la suma de DIECINUEVE MIL DOCIENTOS PESOS OROS DOMINICANOS (RD$19,200.00), moneda de curso legal, correspondientes a los meses vencidos y sin perjuicios de los que venzan en el curso de la instancia, hasta su total ejecución.

CUARTO: Que se condene al señor GABRIEL ANTONIO GIL, al pago de los intereses legales como indemnización suplementaria, los cuales se computan a partir de la demanda en justicia.

QUINTO: Que se condene al señor GABRIEL ANTONIO GIL, al pago de los gastos del procedimiento con distracción de las mismas a favor de LICDOS. ANTONIO DE LA CRUZ LIZ ESPINAL, abogados que afirma estarlas avanzando en su mayor parte.

SEXTO: Que la sentencia a intervenir sea ejecutoria sobre minuta, no obstante cualquier recurso en su contra. BAJO LAS MÁS EXPRESAS RESERVAS DE DERECHO.----------------------------------------------------------------------------------------

YO ALGUACIL REQUERIDO, actuando y hablando en la forma que dejo expresada así se lo he notificado al señor GABRIEL ANTONIO GIL , dejándole copia del presente acto en manos de la persona con la cual indico haber hablado, y a fin de que no pueda pretender alegar ignorancia del presente acto, el cual consta cuatro (4) hojas, mas copia fotostática del contrato de INQUILINATO, de fecha Seis (6), del mes de Noviembre del año Dos Mil Tres (2003), que total suman seis (6) todas firmadas, selladas y rubricadas por mí en su original y copias, de todo lo cual CERTFICO Y DOY FE.

COSTO RD$_____________

EL

ALGUACIL